Log confirma venda de galpão próximo ao Aeroporto de Brasília por R$ 163,6 milhões

Anúncio

A Log Commercial Properties anunciou em fato relevante, nesta quarta-feira, 26, a assinatura de contrato para vender o galpão Log Brasília, localizado nas proximidades do Aeroporto Internacional de Brasília, por R$ 163,6 milhões.

O ativo foi adquirido pelo fundo imobiliário HCO OPPS Aero II, administrado pela gestora Huma Capital. O pagamento será realizado em duas parcelas: 60% à vista, no fechamento da operação, e os 40% restantes em até um ano, corrigidos pela inflação.

Com área bruta locável de 63,5 mil m² — dos quais 48,6 mil m² pertencem à Log —, o galpão foi negociado ao equivalente a R$ 3.361 por metro quadrado, valor próximo ao seu NAV (Valor Patrimonial Líquido). A companhia informou margem bruta de 27,2% na transação.

Portfólio ligado a aeroportos

A Huma Capital tem concentrado investimentos em empreendimentos logísticos integrados a aeroportos, considerados estratégicos para empresas de comércio exterior, comércio eletrônico e operações de distribuição.

Segunda venda do ano

Esta é a segunda alienação concluída pela Log em 2025, somando R$ 424,6 milhões dentro do plano anual de desinvestimentos. “É uma boa venda, com boa margem. O mercado está restritivo, mas temos conseguido fazer boas transações”, afirmou o presidente Sergio Fischer, em comunicado.

Imagem: infomoney.com.br

A companhia mantém a estratégia de reciclar ativos para financiar novos projetos. O plano prevê investir R$ 3,5 bilhões entre 2025 e 2028 na construção de 2 milhões de m² em galpões. Em 2024, a Log comercializou imóveis que totalizaram 413 mil m² por R$ 1,5 bilhão.

Com informações de InfoMoney