HSML11 eleva participação no SuperShopping Osasco por R$ 8,78 milhões; IFIX recua 0,18%

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O fundo imobiliário HSI Malls (HSML11) concluiu a compra de mais 3,01% do SuperShopping Osasco, na Região Metropolitana de São Paulo, segundo fato relevante divulgado em 4 de agosto de 2025.

A operação acrescenta 542 m² de área bruta locável (ABL) ao portfólio do fundo, que passa a deter 180.308 m² de ABL própria no empreendimento. O valor desembolsado foi de R$ 8,78 milhões, o equivalente a R$ 16.180,96 por metro quadrado.

Do total, R$ 2,63 milhões foram pagos em caixa e o restante veio dos recursos captados na 5ª emissão de cotas, aprovada em 22 de julho de 2025. O cap rate estimado da transação é de 9,6%, calculado sobre o NOI projetado para os próximos 12 meses.

A gestora informou que pretende adquirir uma fração adicional do shopping para atingir 10,02% de participação no ativo.

IFIX volta a cair

Na mesma sessão de sexta-feira (1º), o IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3, recuou 0,18%, fechando aos 3.430,04 pontos. Nos últimos 30 dias, a queda acumulada é de 1,30%, enquanto no ano o indicador ainda avança 10,07%.

Maiores altas do dia

• VBI CRI (CVBI11): +2,77% (R$ 87,30)
• RBR Alpha FoF (RBRF11): +2,13% (R$ 6,70)
• Mauá Capital Recebíveis (MCCI11): +2,05% (R$ 86,95)
• BTG Pactual Agro Logística (BTAL11): +1,98% (R$ 79,81)
• HSI Malls (HSML11): +1,77% (R$ 81,01)

Imagem: Igor Grecco via moneytimes.com.br

Maiores quedas do dia

• Urca Prime Renda (URPR11): ‑6,27% (R$ 36,32)
• Kinea Oportunidades (KORE11): ‑4,70% (R$ 69,68)
• Kilima Volcano Recebíveis (KIVO11): ‑4,08% (R$ 65,29)
• Santander Renda de Aluguéis (SARE11): ‑3,81% (R$ 4,54)
• Tellus Properties (TEPP11): ‑3,50% (R$ 79,49)

Com a nova aquisição, o HSML11 reforça sua estratégia de ampliar posição em ativos considerados estratégicos, enquanto o mercado de fundos imobiliários enfrenta mais uma sessão de ajuste.

Com informações de Money Times