TRXF11 investe R$ 125 milhões em imóvel de Guarulhos; IFIX mantém alta em dezembro

O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) concluiu a compra de um imóvel em Guarulhos (SP), atualmente alugado para a Faculdade Cruzeiro do Sul, Cobasi e Caixa Econômica Federal. O negócio foi comunicado em fato relevante nesta segunda-feira (8).

A operação totalizou R$ 125 milhões, dos quais R$ 97 milhões foram quitados com créditos provenientes da 12ª emissão de cotas. Outros R$ 21,75 milhões foram pagos em dinheiro e R$ 6,25 milhões permanecerão retidos até a regularização de documentos pendentes pelas vendedoras.

Os contratos de locação — parte em modelo típico, parte em modelo atípico — vencem em maio de 2036. Com a aquisição, o TRXF11 passa a receber os aluguéis do imóvel, considerado pela gestora compatível com a estratégia de manter ativos bem localizados, de padrão moderno e com contratos de longo prazo com empresas de grande porte.

Desempenho do IFIX

O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3, encerrou o pregão de sexta-feira (5) em queda de 0,15%, aos 3.670,34 pontos. Mesmo com o recuo, o indicador acumula ganho de 0,27% em dezembro e avança 17,78% no ano.

Destaques do pregão de 5 de dezembro

Maiores altas

Imagem: Igor Grecco via moneytimes.com.br

DEVA11 (+3,76%) – R$ 25,37
VINO11 (+2,98%) – R$ 5,19
TRBL11 (+1,83%) – R$ 64,44
BLMG11 (+1,49%) – R$ 34,00
WHGR11 (+1,37%) – R$ 8,86

Maiores baixas

TEPP11 (-2,30%) – R$ 8,51
TOPP11 (-2,04%) – R$ 69,62
BROF11 (-1,60%) – R$ 53,40
RCRB11 (-1,43%) – R$ 131,70
KFOF11 (-1,14%) – R$ 84,05