Fundo NSLU11 recebe novo depósito de R$ 31,3 milhões no acordo com a Rede D’Or

São Paulo, 12 de fevereiro de 2026 – O Fundo de Investimento Imobiliário Hospital Nossa Senhora de Lourdes (NSLU11) informou ter ingressado em caixa mais R$ 31,3 milhões referentes ao sinal acertado com a Rede D’Or São Luiz (RDOR3), etapa que faz parte do acordo firmado para encerrar disputas judiciais iniciadas em 2011.

Valor já recebido

Em outubro de 2025, o FII havia anunciado o recebimento inicial de R$ 12,68 milhões. Somados aos recursos divulgados agora, o sinal quitado chega a aproximadamente R$ 44 milhões, restando pouco mais de R$ 2,4 milhões para completar os R$ 46,7 milhões previstos nesta primeira fase.

Distribuição aos cotistas

De acordo com fato relevante, os valores totalizados em torno de R$ 44 milhões poderão ser repassados aos cotistas, conforme o resultado do fundo e as regras de distribuição aplicáveis.

Parcelas futuras

O acordo global estabelece pagamento total de cerca de R$ 155 milhões ao NSLU11. Após a quitação integral do sinal (30% do montante), os 70% restantes — equivalentes a R$ 109,04 milhões — serão desembolsados em 180 parcelas mensais de R$ 605,8 mil, corrigidas anualmente pelo IPCA, ao longo de 15 anos.

Imagem: Igor Grecco via moneytimes.com.br

Entenda a disputa

O litígio começou em 2011 e envolvia divergências sobre contratos de locação cuja remuneração estava atrelada ao faturamento dos hospitais operados pela Rede D’Or. Em setembro de 2025, as partes alcançaram um entendimento que encerrou as ações judiciais.

Além da compensação financeira, ficou pactuada a renovação dos contratos de aluguel por, no mínimo, 28 anos, sem a cláusula que vinculava o pagamento a percentual de receita. A partir desse ajuste, o valor locatício passou a ser revisado com base na média de três laudos de avaliação independentes.