Base de investidores em fundos imobiliários ultrapassa 3 milhões na B3

A B3 registrou em janeiro de 2026 a marca de 3,033 milhões de investidores com posições em fundos imobiliários (FIIs), superando pela primeira vez o patamar de 3 milhões.

O número representa acréscimo de cerca de 70 mil investidores em relação a dezembro de 2025, quando a base somava 2,963 milhões. A expansão mensal corresponde a avanço aproximado de 2,4%.

Evolução em 12 meses

Na comparação anual, o crescimento também é expressivo. Em dezembro de 2024, o total de cotistas era de 2,785 milhões. Assim, em pouco mais de um ano, o segmento ganhou cerca de 248 mil novos investidores, consolidando a retomada do ritmo de expansão após meses de estabilidade observados em 2025.

Oferta de fundos

Ao fim de janeiro deste ano, 434 fundos imobiliários estavam listados para negociação, contra 429 em dezembro de 2025 e 418 em janeiro de 2025. Foram 16 novos produtos incluídos no intervalo de 12 meses, num processo de listagens que segue em ritmo moderado.

Imagem: infomoney.com.br

Perfil dos participantes

No estoque de cotas, pessoas físicas continuam predominando, com participação de 72,9%. Investidores institucionais detêm 21,6%, enquanto estrangeiros respondem por 4,2%.

Quando o critério passa a ser o volume negociado, o equilíbrio aumenta: em janeiro, investidores institucionais movimentaram 39,7% do total, contra 39,0% das pessoas físicas. Não residentes foram responsáveis por 17,8% do giro mensal.