BTG Pactual inclui VISC11 em carteira de FIIs, que supera Ifix em abril

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O BTG Pactual incorporou o fundo imobiliário Vinci Shopping Centers (VISC11) à sua carteira recomendada de FIIs a partir da atualização de maio. O novo componente terá peso de 2% no portfólio, que agora reúne 16 ativos.

Segundo a equipe de análise liderada por Daniel Marinelli, a decisão de entrada do VISC11 foi motivada por quatro fatores: presença de empreendimentos maduros, diversificação de imóveis, potencial de ganhos extras com venda de ativos e exposição a diferentes regiões do país. Para acomodar o ingresso, o banco reduziu a posição em outro fundo, materializando parte dos lucros obtidos.

Desempenho recente

Em abril, a carteira do BTG avançou 1,76%, superando a alta de 1,53% registrada pelo Ifix, principal índice de fundos imobiliários da B3. Desde a criação do portfólio, em julho de 2019, o ganho acumulado é de 70%, frente aos 49,6% do indicador de referência. Os números consideram dados coletados em 30 de abril pela Economatica e pelo próprio BTG.

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O dividend yield anualizado do conjunto de FIIs ficou em 11,3% no mês passado.

Imagem: Boris Bellini via moneytimes.com.br

Metodologia e acesso

A seleção, voltada a investidores que buscam renda e valorização das cotas, é revisada mensalmente. O banco divulga os códigos dos fundos, a participação de cada um e o histórico de desempenho. Clientes podem optar por aplicar de forma automática, mantendo o portfólio alinhado às atualizações sem necessidade de operar manualmente.

A lista completa dos 16 FIIs está disponível gratuitamente na plataforma do BTG Pactual.