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Agora lendo: VGRI11 avalia oferta de R$ 345 milhões por participação no edifício Cidade Jardim

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VGRI11 avalia oferta de R$ 345 milhões por participação no edifício Cidade Jardim

claro sombrio

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VGRI11 avalia oferta de R$ 345 milhões por participação no edifício Cidade Jardim

Ações11 minutos atrás6 pontos de vista

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VGRI11 avalia oferta de R$ 345 milhões por participação no edifício Cidade Jardim

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O fundo imobiliário Valora Renda (VGRI11) informou em fato relevante que recebeu proposta para vender 100% de sua participação no edifício Cidade Jardim, em São Paulo.

A oferta totaliza R$ 345 milhões, o equivalente a R$ 46,3 mil por metro quadrado, e prevê pagamento em duas etapas:

Primeira parcela: R$ 120,75 milhões (35% do valor) na assinatura do compromisso de compra e venda;
Segunda parcela: R$ 224,25 milhões (65% do valor) até seis meses depois, corrigida pela variação positiva do IPCA.

O VGRI11 detém atualmente 50% do imóvel, participação adquirida em março de 2024. Segundo a gestora, a proposta representa valorização de 21,9% sobre o investimento inicial e projeta taxa interna de retorno (TIR) anual de 22,9%.

Caso a transação seja concluída, os recursos deverão ser usados para reduzir o endividamento do fundo, sem alterar a previsão de distribuição de dividendos aos cotistas.