Bresco Logística eleva receita e anuncia maior dividendo em oito meses; IFIX recua após sequência de altas

São Paulo, 3 de março de 2026 – O fundo imobiliário Bresco Logística (BRCO11) informou que distribuirá em 13 de março dividendo de R$ 0,92 por cota, o maior valor desde julho de 2025, quando o pagamento atingiu R$ 1,05. O montante representa aumento de cerca de 5,7% em relação ao repasse de janeiro deste ano, de R$ 0,87.

A data-base para ter direito ao provento foi 27 de fevereiro. O rendimento corresponde ao desempenho de fevereiro, cujos números ainda não foram divulgados. Nos últimos 12 meses, o BRCO11 pagou R$ 10,62 por cota, resultando em dividend yield de 9,03% no período.

Contratos impulsionam receitas

Para reforçar a geração de caixa, o fundo prorrogou em janeiro o contrato de locação de um galpão em Osasco (SP) utilizado pela Pax Tecnologia (Olist). O acordo, que venceria em 1º de junho de 2026, foi estendido por cinco anos, até 1º de junho de 2031. O valor do aluguel permanecerá inalterado até dezembro de 2026 e, a partir daí, sofrerá reajuste de 27%.

No mês passado, o BRCO11 também assinou o segundo aditivo ao contrato com a FedEx Brasil, expandindo a área ocupada no empreendimento Bresco Viracopos em 1.560 m², para um total de 3.120 m². A ampliação reduziu a vacância física do imóvel para 0,4% e acrescentará aproximadamente R$ 0,03 por cota ao resultado mensal.

IFIX interrompe sequência positiva

O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3, fechou a sessão de segunda-feira (2) em queda de 0,15%, aos 3.906,06 pontos, após quatro pregões de alta. Investidores acompanharam a escalada das tensões no Oriente Médio, após ataques dos Estados Unidos e de Israel ao Irã no sábado (28). O presidente norte-americano, Donald Trump, declarou à CNN que “uma grande onda ainda está por vir” no conflito.

No Brasil, os juros futuros avançaram, acompanhando a valorização do dólar e a perspectiva de preços de petróleo mais altos por período prolongado, o que levou economistas a revisarem para cima as projeções de inflação de 2026. Esse cenário elevou a aversão ao risco e pressionou os FIIs, sensíveis ao movimento da curva de juros.

Imagem: Igor Grecco via moneytimes.com.br

Apesar da correção, o índice acumula alta de 1,17% nos últimos 30 dias e de 3,46% em 2026.

Desempenho dos fundos na sessão

Maiores altas

• XP Crédito Imobiliário (XPCI11): +2,86% — R$ 85,22
• BTG Pactual Agro Logística (BTAL11): +2,68% — R$ 91,50
• VBI Prime Properties (PVBI11): +2,54% — R$ 79,99
• BlueMac Real Estate (BPML11): +2,41% — R$ 97,00
• Plaza Capital (PCIP11): +1,72% — R$ 86,23

Maiores quedas

• Bresco Logística (BRCO11): −3,96% — R$ 118,20
• RBR Rendimento High Grade (RBRR11): −2,76% — R$ 87,76
• Kinea Oportunidades (KORE11): −2,52% — R$ 75,50
• Trópico Office (TOPP11): −2,25% — R$ 75,75
• Vinci Crédito Imobiliário (VCJR11): −1,76% — R$ 79,45