Home
Categorias
- AçõesDescubra como investir em ações de empresas listadas na bolsa de valores, como analisar o potencial de cada empresa e montar uma carteira de investimentos diversificada.
- CriptomedasExplore o universo das criptomoedas, desde o básico sobre Bitcoin e Ethereum até as últimas tendências em DeFi e NFTs. Descubra como investir em ativos digitais, os riscos e oportunidades do mercado, e as melhores estratégias para construir um portfólio diversificado.
- Dificuldades e desafiosAbordaremos os principais desafios enfrentados pelos investidores iniciantes, como a falta de conhecimento, o medo de perder dinheiro e a dificuldade de manter a disciplina.
- Estratégias de investimentoEnsinaremos diferentes estratégias de investimento, desde as mais conservadoras até as mais arrojadas, para que você possa escolher a que melhor se adapta aos seus objetivos e perfil de risco.
- Fundos de InvestimentoSaiba como funcionam os fundos de investimento, como escolher o fundo ideal para o seu perfil de investidor e como diversificar seus investimentos.
- Mercado FinanceiroAcompanhe as notícias e análises do mercado financeiro, fique por dentro das tendências e aprenda a interpretar os indicadores econômicos.
- Renda FixaExplore outras opções de renda fixa além do Tesouro Direto, como CDBs, LCIs e LCAs, e entenda as vantagens e desvantagens de cada investimento.
- Tesouro DiretoAprenda como investir em títulos públicos, um dos investimentos mais seguros e acessíveis, e comece a construir sua reserva financeira.
Ferramentas

Mais...

Home
Categorias
- AçõesDescubra como investir em ações de empresas listadas na bolsa de valores, como analisar o potencial de cada empresa e montar uma carteira de investimentos diversificada.
- CriptomedasExplore o universo das criptomoedas, desde o básico sobre Bitcoin e Ethereum até as últimas tendências em DeFi e NFTs. Descubra como investir em ativos digitais, os riscos e oportunidades do mercado, e as melhores estratégias para construir um portfólio diversificado.
- Dificuldades e desafiosAbordaremos os principais desafios enfrentados pelos investidores iniciantes, como a falta de conhecimento, o medo de perder dinheiro e a dificuldade de manter a disciplina.
- Estratégias de investimentoEnsinaremos diferentes estratégias de investimento, desde as mais conservadoras até as mais arrojadas, para que você possa escolher a que melhor se adapta aos seus objetivos e perfil de risco.
- Fundos de InvestimentoSaiba como funcionam os fundos de investimento, como escolher o fundo ideal para o seu perfil de investidor e como diversificar seus investimentos.
- Mercado FinanceiroAcompanhe as notícias e análises do mercado financeiro, fique por dentro das tendências e aprenda a interpretar os indicadores econômicos.
- Renda FixaExplore outras opções de renda fixa além do Tesouro Direto, como CDBs, LCIs e LCAs, e entenda as vantagens e desvantagens de cada investimento.
- Tesouro DiretoAprenda como investir em títulos públicos, um dos investimentos mais seguros e acessíveis, e comece a construir sua reserva financeira.
Ferramentas

Agora lendo: Compartilhar resort: quanto custa comprar apenas uma fração para as férias

01
Compartilhar resort: quanto custa comprar apenas uma fração para as férias

claro sombrio

Home
Categorias
- AçõesDescubra como investir em ações de empresas listadas na bolsa de valores, como analisar o potencial de cada empresa e montar uma carteira de investimentos diversificada.
- CriptomedasExplore o universo das criptomoedas, desde o básico sobre Bitcoin e Ethereum até as últimas tendências em DeFi e NFTs. Descubra como investir em ativos digitais, os riscos e oportunidades do mercado, e as melhores estratégias para construir um portfólio diversificado.
- Dificuldades e desafiosAbordaremos os principais desafios enfrentados pelos investidores iniciantes, como a falta de conhecimento, o medo de perder dinheiro e a dificuldade de manter a disciplina.
- Estratégias de investimentoEnsinaremos diferentes estratégias de investimento, desde as mais conservadoras até as mais arrojadas, para que você possa escolher a que melhor se adapta aos seus objetivos e perfil de risco.
- Fundos de InvestimentoSaiba como funcionam os fundos de investimento, como escolher o fundo ideal para o seu perfil de investidor e como diversificar seus investimentos.
- Mercado FinanceiroAcompanhe as notícias e análises do mercado financeiro, fique por dentro das tendências e aprenda a interpretar os indicadores econômicos.
- Renda FixaExplore outras opções de renda fixa além do Tesouro Direto, como CDBs, LCIs e LCAs, e entenda as vantagens e desvantagens de cada investimento.
- Tesouro DiretoAprenda como investir em títulos públicos, um dos investimentos mais seguros e acessíveis, e comece a construir sua reserva financeira.
Ferramentas

Compartilhar resort: quanto custa comprar apenas uma fração para as férias

Mercado Financeiro1 semana atrás15 pontos de vista

casa
Mercado Financeiro
Compartilhar resort: quanto custa comprar apenas uma fração para as férias

Anúncio

Comprar apenas algumas semanas de um imóvel de lazer, usar o período contratado todos os anos e deixar a manutenção para terceiros. Esse é o conceito da multipropriedade, modelo regulamentado em 2018 que colocou o Brasil como o terceiro maior mercado mundial, atrás de Estados Unidos e México.

Setor bate R$ 79,5 bilhões em um ano

Entre abril de 2023 e abril de 2024, o Valor Geral de Vendas (VGV) alcançou R$ 79,5 bilhões, alta de 33% sobre os 12 meses anteriores, segundo a Caio Calfat Real Estate Consulting. Em 2025, o país soma 216 empreendimentos espalhados por 97 cidades de 18 estados. A região Sul lidera a expansão, com crescimento de 53% na oferta de unidades.

Exemplo no litoral pernambucano

Em Muro Alto (PE), um dos destinos mais concorridos do turismo nacional, a GAV Resorts administra o Porto Alto Resort. A empresa faturou R$ 3,2 bilhões em 2024 e já investiu mais de R$ 517 milhões em 2025. O complexo oferece acesso direto à praia, piscinas, spa, área para pets, pulseira que substitui a chave do quarto e descontos em restaurante e bar. Há ainda serviços pagos de massagem, academia e quadra de vôlei de areia.

Público e destinos preferidos

De acordo com empresários do setor, o perfil predominante é de famílias de classe média e média alta, com renda mensal entre R$ 12 mil e R$ 25 mil, idade de 30 a 55 anos e filhos. Solteiros e divorciados começam a ganhar espaço. A praia é o grande atrativo: 89% dos compradores escolhem sol e mar, mas projetos de serra avançam em Campos do Jordão (SP), Canela (RS), Gramado (RS) e Penha (SC).

Quanto custa a fração

O valor varia conforme o destino e a infraestrutura. Uma semana de uso em Olímpia (SP) ou Caldas Novas (GO) parte de R$ 30 mil e pode chegar a R$ 50 mil. Em Gramado (RS) ou em pontos do Nordeste, o preço ultrapassa R$ 120 mil. As incorporadoras permitem parcelar em até 72 meses, corrigidos pela inflação, com prestações que podem equivaler ao valor de uma diária em resort.

Flexibilidade para usar ou alugar

Quem não quiser aproveitar a própria semana pode oferecer o período em plataformas como Booking ou Airbnb ou trocá-lo por diárias em outros 4.200 hotéis ligados à operadora internacional RCI. Durante o ano, o proprietário paga a fração de IPTU, condomínio e tributos proporcionais às semanas adquiridas.

O que dizem as empresas

Para o CEO da Mundo Planalto, José Roberto Nunes, o modelo é “uma forma inteligente de acessar imóveis de lazer de alto padrão”. Já o CEO da GAV Resorts, Manoel Vicente Pereira Neto, destaca o tíquete médio menor e as condições flexíveis de pagamento, mesmo em cenário de crédito restrito. Para Gustavo Syllos, CMO da Ventura Hotéis e Resorts, o apelo ao consumidor está em transformar o gasto com hotel em patrimônio. Roberto Kwon, CEO do Amazon Parques & Resorts, aponta a previsibilidade financeira como atrativo.

Compartilhar resort: quanto custa comprar apenas uma fração para as férias - Imagem do artigo original

Imagem: redir.folha.com.br

Expansão da WAM e novas gerações

O Grupo WAM mantém 16 empreendimentos em construção ou operação no Nordeste, Centro-Oeste e Sudeste, além de 25 salas de vendas em sete estados. O CEO da WAM Experience, Lucas Fiuza, afirma que as novas gerações preferem experiências à posse integral de um imóvel pouco utilizado.

Multipropriedade x timeshare

No timeshare, o cliente tem apenas direito de uso por tempo determinado, sem escritura. No aluguel por temporada, não há vínculo duradouro. Na multipropriedade, o comprador recebe matrícula em cartório e escritura proporcional às semanas adquiridas, com direito vitalício de vender, alugar, emprestar ou deixar como herança.

Cuidados antes de comprar

A ADIT Brasil recomenda verificar o histórico da incorporadora, a reputação da operadora hoteleira e a afiliação a clubes de intercâmbio. O produto é classificado como uso próprio e férias planejadas; promessas de rentabilidade garantida sem aval da CVM podem indicar irregularidade.