Fundo imobiliário Edifício Galeria suspende rendimentos após inadimplência de locatários

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São Paulo, 25 de julho de 2025 – O fundo imobiliário Edifício Galeria (EDGA11) anunciou, em fato relevante, a suspensão da distribuição de rendimentos depois de deixar de receber aluguéis de alguns inquilinos.

Segundo o comunicado, a inadimplência gerou prejuízo de R$ 885.247,45, equivalente a impacto negativo de R$ 0,23 por cota. Sem caixa disponível, o fundo não efetuará pagamentos aos cotistas até que o montante seja integralmente recuperado.

A administradora BTG Pactual Serviços Financeiros informou que o FII arcou com despesas obrigatórias como condomínio, IPTU e custas judiciais e já iniciou ações de cobrança e despejo para reaver os valores. A gestora prometeu atualizar o mercado sobre novos desdobramentos.

Recorrência de atrasos

Em março deste ano, o EDGA11 já havia reportado aluguéis não quitados, com impacto aproximado de R$ 0,02 por cota. Situação semelhante ocorreu em fevereiro, quando também foi divulgada inadimplência de locatárias.

Imagem: divulgação via moneytimes.com.br

Sobre o fundo

Com pouco mais de 4 mil cotistas, o Edifício Galeria é um fundo monoinquilino que detém 100% de um prédio comercial no centro do Rio de Janeiro. O imóvel possui oito lajes corporativas, cinco lojas, dois restaurantes e um mall distribuído entre térreo e subsolo. Atualmente, cerca de 23% dos espaços estão vagos.

Com informações de Money Times