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Agora lendo: FII GGRC11 fecha acordo para adquirir terreno em Cabreúva e ampliar participação no Triple A por R$ 125 milhões

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FII GGRC11 fecha acordo para adquirir terreno em Cabreúva e ampliar participação no Triple A por R$ 125 milhões

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FII GGRC11 fecha acordo para adquirir terreno em Cabreúva e ampliar participação no Triple A por R$ 125 milhões

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FII GGRC11 fecha acordo para adquirir terreno em Cabreúva e ampliar participação no Triple A por R$ 125 milhões

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O fundo imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11) assinou carta de intenções com o Bluemacaw Logística (BLMG11) para comprar dois ativos avaliados em R$ 125 milhões.

Detalhes da operação

O acordo inclui:

Terreno Cabreúva, em Cabreúva (SP), com 429,7 mil m²;
34,61% do Triple A FII, representados por 1,125 milhão de cotas ordinárias e 500 mil preferenciais classe B.

O pagamento será feito por compensação financeira dentro da 10ª emissão de cotas do GGRC11.

Condições de negociação

As cotas que o BLMG11 receberá ficarão sob lock-up de até 24 meses, com possibilidade de liberação antecipada caso certas condições sejam atendidas. Após o período, eventuais vendas no mercado secundário serão limitadas a R$ 250 mil por dia por mais 12 meses.

O Bluemacaw Logística deverá ainda desembolsar R$ 8,4 milhões em 24 parcelas mensais de R$ 350 mil.

FII GGRC11 fecha acordo para adquirir terreno em Cabreúva e ampliar participação no Triple A por R$ 125 milhões - Imagem do artigo original

Imagem: infomoney.com.br

Impacto para o GGRC11

Com a compra, o GGRC11 duplicará sua fatia no Triple A FII, elevando a receita mensal do fundo em cerca de R$ 870 mil. Somada a contribuição estimada do Terreno Cabreúva, a gestora projeta incremento de aproximadamente R$ 1,2 milhão por mês na receita bruta.

Portfólio do Triple A

O Triple A FII administra mais de R$ 950 milhões em ativos, concentrados em galpões logísticos padrão AAA localizados em São Bernardo do Campo (SP), Extrema (MG) e Rio de Janeiro (RJ), que totalizam 462 mil m² de área bruta locável.