GGRC11 capta R$ 693,3 milhões em emissão recorde; IFIX marca nova máxima histórica

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São Paulo, 30 de outubro de 2025 – O fundo imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11) concluiu sua 10ª emissão de cotas e levantou R$ 693,3 milhões, a maior captação desde a criação do veículo.

Detalhes da oferta

Foram distribuídas 61,79 milhões de cotas a R$ 11,22 cada, valor que já inclui as despesas de distribuição. A operação atraiu pouco mais de 1 mil investidores, com predominância dos institucionais, responsáveis por 84,8% da demanda.

No total, 16 fundos de investimento subscreveram 52,4 milhões de cotas. Além disso, 998 pessoas físicas adquiriram 847 mil cotas, enquanto nove pessoas jurídicas ficaram com 8,6 milhões de papéis.

Com a nova emissão, o GGRC11 superou 200 mil cotistas e passou a deter patrimônio líquido superior a R$ 2 bilhões, consolidando-se entre os principais FIIs de logística do país.

Aquisição no Rio de Janeiro

Paralelamente à oferta, o fundo comprou 100% das ações da R032 Seropédica Empreendimentos, sociedade de propósito específico detentora de um condomínio logístico em Seropédica (RJ). O negócio foi fechado por R$ 67,99 milhões, pagos mediante compensação de créditos gerados na própria 10ª emissão.

O empreendimento possui terreno de 710 mil m² e 39,7 mil m² de área bruta locável (ABL) já construídos. O projeto prevê ainda a construção de cinco novos galpões, o que pode elevar a ABL total para aproximadamente 185 mil m².

Desempenho do IFIX

O IFIX encerrou o pregão de quarta-feira (29) em alta de 0,15%, aos 3.589,68 pontos. Foi o quarto avanço consecutivo, renovando o recorde do índice e eliminando as perdas de outubro, que agora registra leve ganho de 0,01%. No ano, a valorização acumulada é de 15,19%.

Imagem: Igor Grecco via moneytimes.com.br

O movimento refletiu a queda dos juros nos Estados Unidos, anunciada pelo Federal Reserve na véspera, fator que tende a aumentar a atratividade de ativos de renda variável, como os fundos imobiliários.

Maiores altas e quedas do dia

Altas

– Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11): +1,97%, R$ 58,50

– Itaú Crédito Imobiliário IPCA (ICRI11): +1,65%, R$ 89,25

– Habitat II (HABT11): +1,50%, R$ 72,89

– Valora Renda Imobiliária (VGRI11): +1,48%, R$ 8,25

– Gazit Malls (GZIT11): +1,46%, R$ 46,59

Quedas

– Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11): ‑2,87%, R$ 63,04

– VBI Logístico (LVBI11): ‑2,17%, R$ 105,45

– Bluemacaw Logística (BLMG11): ‑1,58%, R$ 33,00

– Valora CRI Índice de Preço (VGIP11): ‑1,32%, R$ 74,80

– Life Capital Partners (LIFE11): ‑1,21%, R$ 8,16