GGRC11 oferece R$ 208 milhões por galpão alugado à Renault no Paraná; IFIX retoma alta

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O fundo imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11) apresentou proposta de R$ 208 milhões para adquirir um galpão locado à Renault, situado em Quatro Barras (PR) e atualmente pertencente ao FII Votorantim Logística (VTLT11).

Segundo fato relevante, o pagamento seria feito por meio de compensação de créditos relativos à 10ª emissão de cotas do GGRC11. A conclusão do negócio depende de condições precedentes, entre elas a aprovação em assembleia geral extraordinária (AGE) dos cotistas do VTLT11, que deve ocorrer em até 45 dias a partir da data da proposta.

Receita e indicadores do ativo

Se a operação for confirmada, o GGRC11 passará a receber integralmente os aluguéis pagos pela montadora, hoje em torno de R$ 2,3 milhões mensais, o que corresponde a aproximadamente R$ 0,013 por cota, de acordo com estimativas da gestora. O cap rate projetado para o primeiro ano é de 13,27%.

O imóvel possui cerca de 250 mil m² de terreno e 67 mil m² de área bruta locável (ABL). Localizado a aproximadamente 5 km da rodovia Régis Bittencourt, o galpão ocupa ponto estratégico na rota que liga Curitiba (PR) a São Paulo (SP).

Desempenho do IFIX

Após sete sessões consecutivas de queda, o IFIX subiu pelo segundo pregão seguido na sexta-feira, 26 de julho, avançando 0,22% e encerrando aos 3.445,11 pontos. Ainda assim, o índice acumula recuo de 1,11% no mês, mas registra alta de 10,55% em 2025.

Maiores altas do dia

RBRY11 (+1,81%, R$ 93,78)
HSLG11 (+1,80%, R$ 82,00)
KIVO11 (+1,72%, R$ 71,05)
SNCI11 (+1,63%, R$ 86,29)
KORE11 (+1,55%, R$ 72,00)

Imagem: divulgação via moneytimes.com.br

Principais quedas

TOPP11 (-1,23%, R$ 70,87)
BROF11 (-1,13%, R$ 52,73)
PVBI11 (-1,05%, R$ 73,40)
RZAT11 (-0,93%, R$ 87,53)
CPSH11 (-0,83%, R$ 9,52)

A proposta de aquisição reforça a estratégia do GGRC11 de expandir seu portfólio logístico, enquanto o IFIX mostra sinais de recuperação após sequência de baixas.

Com informações de Money Times