Greenville atrai compradores de imóveis e registra alta de 4,1% na população

A cidade de Greenville, localizada na região das Montanhas Blue Ridge, na Carolina do Sul (EUA), tornou-se um dos pontos mais procurados por compradores de imóveis nos últimos anos. Segundo estimativas do Censo dos Estados Unidos, a população local passou de aproximadamente 70.720 habitantes em 2020 para 74.371 em 2024, um aumento de 4,1% em quatro anos.

Expansão econômica impulsiona mercado imobiliário

Mesmo com os altos custos de financiamento que vêm travando o mercado em várias regiões do país, Greenville tem se destacado pelo crescimento econômico. A Greenville Area Development Corporation aponta que, há quase quatro décadas, o condado investe em relações comerciais internas e externas, atraindo empresas de grande porte.

Entre as principais empregadoras locais estão:

• BMW, com operações automotivas no vizinho condado de Spartanburg;
• Michelin North America, que mantém sua sede em Greenville;
• Lockheed Martin, com um importante centro de aviação na região;
• GE Aerospace, presente com instalações industriais.

Esse ambiente corporativo consolidou a cidade como polo de manufatura, tecnologia e aeroespacial, fator decisivo para a chegada de novos moradores.

Preços sobem, mas mercado continua acessível

De acordo com o economista sênior do Realtor.com, Joel Berner, Greenville exibe um cenário diferente do restante do Sul dos Estados Unidos, onde os valores dos imóveis recuam em várias áreas metropolitanas. As listas de venda na cidade registraram alta de 5,4% em novembro, levando o preço mediano a US$ 369 mil. Ainda assim, Berner observa que o mercado “permanece acessível para compradores com orçamento limitado”.

Imagem: Daniella Genovese FOXBusiness via foxbusiness.com

A oferta de imóveis também avançou: o número de casas disponíveis aumentou 22,4% em relação ao ano anterior. Na comparação entre setembro de 2024 e setembro de 2025, as vendas subiram 8,2%, indicando maior liquidez tanto no segmento de revenda quanto no de novas construções.

Com demanda firme, crescimento populacional constante e base econômica diversificada, Greenville consolida-se como um dos principais pontos de interesse para quem busca adquirir imóveis nos Estados Unidos.