Fundo Pátria Logística Agro vende quatro imóveis no Paraná e apura lucro de R$ 8,42 por cota

São Paulo, 27 de janeiro de 2026 – O fundo imobiliário Pátria Logística Agro (PLAG11) concluiu a venda de quatro imóveis localizados nas cidades de Sabáudia, Assaí, Bela Vista do Paraíso e Cambé, no Paraná, informou a gestora em fato relevante.

Adquiridos em 2020 por R$ 90,09 milhões — valor que inclui preço de compra, custos e benfeitorias —, os ativos foram alienados por R$ 136 milhões. O acordo prevê pagamento de R$ 31,2 milhões à vista e quatro parcelas semestrais de R$ 26,2 milhões, corrigidas pelo CDI, com o primeiro vencimento em 1º de setembro de 2026.

O preço de venda representa ganho de 51% sobre o capital investido e supera em 24,3% o laudo de avaliação emitido em 2025. O lucro em regime de caixa alcança R$ 45,91 milhões, o equivalente a R$ 8,42 por cota, resultando em taxa interna de retorno anualizada estimada em 15,7%.

Com a operação concluída, o PLAG11 deixará de receber o aluguel mensal dos quatro imóveis, que somava R$ 964,8 mil, ou R$ 0,18 por cota. O fundo receberá apenas o valor proporcional referente ao mês de janeiro de 2026.

Desempenho do IFIX

No pregão de segunda-feira (26), o IFIX encerrou em alta de 0,11%, aos 3.845,91 pontos, marcando a terceira máxima histórica consecutiva. No acumulado de janeiro, o índice avança 1,87%.

Imagem: Igor Grecco via moneytimes.com.br

Maiores altas do dia

URPR11 liderou os ganhos, subindo 5,83% e fechando a R$ 43,39. Em seguida, BCIA11 avançou 3,11%, a R$ 92,75. Outros destaques positivos:

• OUJP11: +2,26% (R$ 83,60)
• BTHF11: +2,25% (R$ 9,56)
• VGIP11: +1,94% (R$ 84,98)

Maiores quedas do dia

Na ponta oposta, HGRU11 recuou 2,07%, cotado a R$ 129,30. Na sequência apareceram:

• BTAL11: -1,91% (R$ 84,80)
• TRBL11: -1,90% (R$ 66,51)
• TOPP11: -1,16% (R$ 74,32)
• BLMG11: -1,04% (R$ 34,30)

Com o resultado, o IFIX segue renovando máximas em um mês de forte desempenho para os fundos imobiliários.