Projeto de lei em Nova York pode encarecer moradia ao exigir encanador mestre para serviços de gás

Nova York (EUA) – O Conselho Municipal da cidade vota nesta quinta-feira um projeto que determina a presença de um encanador mestre licenciado, ou de um profissional supervisionado por ele, em todas as inspeções residenciais e trocas de eletrodomésticos a gás, como fogões e secadoras.

Segundo a correspondente financeira Lauren Simonetti, existem apenas cerca de 1.100 encanadores com essa qualificação na metrópole, o que, na avaliação de críticos, pode elevar preços e provocar atrasos.

Impacto estimado nos custos

Entidades do setor imobiliário calculam acréscimo mínimo de US$ 500 para instalar ou substituir um aparelho a gás, valor que, alertam, tende a ser repassado ao consumidor. “Estimamos, no mínimo, um aumento de 500 dólares por serviço caso a proposta seja aprovada”, afirmou Kenny Burgos, diretor-executivo da New York Apartment Association. Burgos também apontou dificuldades logísticas diante do número limitado de profissionais habilitados.

Mercado já pressionado

O aluguel médio na cidade é de US$ 4.000 mensais, 146% superior à média nacional. Opponentes temem que o novo requisito agrave os gastos dos inquilinos, uma vez que proprietários poderiam repassar a alta regulamentar.

Imagem: Sophia Compton FOXBusiness via foxbusiness.com

Argumento de segurança

Defensores da medida sustentam que a principal preocupação é a segurança. Em nota, o Sindicato dos Encanadores de Nova York declarou que trabalhos realizados de forma ilegal, para reduzir custos, expõem edifícios e moradores a riscos de incêndios e explosões causados por conexões inadequadas.

A votação está programada para esta quinta-feira. Caso aprovado, o texto passa a valer após publicação oficial.