Public Storage transfere sede da Califórnia para o Texas e anuncia nova fase de expansão

A Public Storage, maior proprietária de instalações de self-storage do mundo, mudará sua sede da Califórnia para a região metropolitana de Dallas-Fort Worth, no Texas. A empresa informou que manterá presença de longo prazo em Glendale, na Califórnia.

O anúncio faz parte de uma ampla reformulação estratégica batizada de “PS4.0” e coincide com mudanças na liderança. Fundada em 1972, a companhia opera mais de 3.500 unidades em 40 estados e detém participação relevante em um operador europeu.

Transição na presidência

Tom Boyle assumirá o cargo de CEO em 1º de abril, sucedendo Joe Russell, que se aposenta após dez anos no posto. Ao mesmo tempo, o conselho de administração indicará Shankh Mitra, atual CEO da Welltower, como presidente não executivo.

Quarta era de crescimento

Segundo a empresa, a nova etapa busca acelerar o crescimento do lucro, ampliar margens e gerar retornos de longo prazo para os acionistas. O plano inclui intensificar o uso de ferramentas digitais, ciência de dados e inteligência artificial para definição de preços, marketing e gestão do portfólio.

Para os clientes, a estratégia promete mais reservas on-line, preços dinâmicos baseados na demanda e interação digital personalizada. Já para investidores, a companhia sinaliza maior agressividade em aquisições e desenvolvimento: nos últimos cinco anos, foram investidos mais de US$ 12 bilhões em compras e novos projetos, montante que deve aumentar.

Imagem: Bradford Betz FOXBusiness via foxbusiness.com

Vantagens competitivas do Texas

A mudança reforça a capacidade do Texas de atrair sedes corporativas, impulsionada pela ausência de imposto estadual de renda, custos operacionais menores e oferta de mão de obra qualificada. Embora a Public Storage não tenha citado explicitamente questões tributárias ou regulatórias, destacou o ambiente de talento e inovação da região.

Remuneração atrelada a desempenho

Como parte da reestruturação, a companhia revisará o sistema de remuneração executiva para alinhá-lo mais diretamente ao retorno aos acionistas, enfatizando disciplina de capital e desempenho em bolsa.