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Agora lendo: Fundo RECT11 negocia lajes em Alphaville por R$ 13 milhões e diminui vacância; IFIX fecha em baixa

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Fundo RECT11 negocia lajes em Alphaville por R$ 13 milhões e diminui vacância; IFIX fecha em baixa

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Fundo RECT11 negocia lajes em Alphaville por R$ 13 milhões e diminui vacância; IFIX fecha em baixa

Ações2 semanas atrás34 pontos de vista

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Fundo RECT11 negocia lajes em Alphaville por R$ 13 milhões e diminui vacância; IFIX fecha em baixa

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São Paulo, 23 de setembro de 2025 – O fundo imobiliário REC Renda (RECT11) comunicou a venda de dois conjuntos comerciais localizados nos 9º e 10º andares da torre sul do Edifício Canopus Corporate Alphaville, em Barueri (SP), por R$ 13 milhões.

Detalhes da operação

Segundo fato relevante, os espaços somam 2,2 mil m² e estavam vagos. O comprador, Carapaça Holding Participações, assumirá todas as despesas – IPTU, condomínio e demais encargos.

O pagamento será feito em 60 parcelas mensais, corrigidas pelo IPCA e acrescidas de juros de 0,35% ao mês. Um sinal de R$ 1,3 milhão já foi quitado.

O custo-caixa dos ativos era de R$ 12,35 milhões; o valor contábil, apurado em laudo de dezembro de 2024, totalizava R$ 15,53 milhões.

Impacto no portfólio

De acordo com a gestora, os recursos obtidos serão usados para reduzir o passivo do fundo. A taxa de vacância do RECT11 cairá de 10,13% para 7,85%, sem alteração relevante na distribuição de rendimentos aos cotistas. A administração informou que segue em negociações para novas locações e eventuais vendas de ativos.

Desempenho do IFIX

No mesmo dia, o IFIX encerrou a sessão de segunda-feira (22) com queda de 0,24%, aos 3.558,20 pontos. Na sexta-feira (19), o índice havia registrado máxima histórica de 3.566,87 pontos. Mesmo com o recuo, acumula alta de 2,35% em setembro e de 14,18% em 2025.