Sidney Angulo aponta “time reserva” de fundos imobiliários de papel e destaca critérios de escolha

O empresário e investidor imobiliário Sidney Angulo, com mais de 40 anos de atuação no mercado, apresentou sua lista de fundos imobiliários de crédito preferidos durante participação no programa Liga de FIIs, transmitido pelo canal do InfoMoney no YouTube.

Fundos de papel na carteira

Embora declare preferência pelos fundos de “tijolo”, Angulo mantém um grupo de FIIs de recebíveis que funciona como “time reserva” em sua estratégia. Entre os nomes citados estão MCCI11, BTCI11, HGCR11, KNCR11 e RBRY11.

Critérios de seleção

O investidor afirmou que a escolha desses veículos se baseia em dois pontos principais:

1. Qualidade da gestora: casas consolidadas tendem a mostrar maior disciplina na originação e na gestão das operações de crédito.

2. Estrutura das garantias: Angulo observa indicadores como o Loan-to-Value (LTV) e evita carteiras muito concentradas ou sem garantias robustas. “Emprestar dinheiro sem garantia ou concentrar demais em uma única construtora é um risco grande”, pontuou durante o programa.

Imagem: infomoney.com.br

Objetivo de renda recorrente

Na composição de sua carteira, os FIIs de papel oferecem, segundo ele, rendimento mais previsível e dividend yield inicial maior, fator que acelera o reinvestimento dos proventos. “Quando o dinheiro entra na conta, eu gosto de reinvestir rapidamente”, comentou.

Exibição semanal

A edição que contou com a participação de Sidney Angulo foi ao ar na última quarta-feira, às 18h. O Liga de FIIs é exibido semanalmente no mesmo horário, e episódios anteriores estão disponíveis no canal do InfoMoney.